1 Rue Jacquard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacquard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierzon à 61 mètres
- - Orléans à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 635 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 632 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 399 mètres
- - Ecole primaire Molière à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacquard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 1 Rue Jacquard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacquard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacquard se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.85 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacquard à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacquard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
