3 Rue Jacquard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°3 bis et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacquard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierzon à 84 mètres
- - Orléans à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 659 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 657 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 432 mètres
- - Ecole primaire Molière à 244 mètres
Ventes au 3 Rue Jacquard
Une vente a été recensée au 3 Rue Jacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacquard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue Jacquard se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacquard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacquard se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacquard à Orléans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacquard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
