30 Rue Jacquard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°28 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jacquard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 668 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 17 mètres
- - Orléans à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 801 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 745 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 800 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 570 mètres
- - Ecole primaire Molière à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jacquard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 30 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 30 Rue Jacquard se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jacquard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jacquard se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jacquard à Orléans
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jacquard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
