5 Rue Jacquard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacquard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 43 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierzon à 110 mètres
- - Orléans à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 684 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 681 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 443 mètres
- - Ecole primaire Molière à 221 mètres
Ventes au 5 Rue Jacquard
Les 2 ventes au 5 Rue Jacquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacquard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 5 Rue Jacquard se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacquard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacquard se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.84 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacquard à Orléans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacquard est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
