4 Rue Jacques Hanappier, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Hanappier, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jacques Hanappier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- - Collège Dunois à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 963 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Hanappier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Hanappier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Hanappier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Hanappier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Hanappier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Hanappier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Hanappier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Hanappier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Hanappier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 4 Rue Jacques Hanappier se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Hanappier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Hanappier se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 4 Rue Jacques Hanappier à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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