6 Rue Jean Calvin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Calvin, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Calvin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 156 mètres
- - Orléans à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 381 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 199 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 423 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 206 mètres
Ventes au 6 Rue Jean Calvin
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean Calvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Calvin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Calvin dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Calvin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 6 Rue Jean Calvin se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Calvin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Calvin se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Calvin à Orléans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Calvin est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
