10 Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°8 et de 2.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 737 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 684 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 363 mètres
Ventes au 10 Rue Jeanne Jugan
Les 9 ventes au 10 Rue Jeanne Jugan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jeanne Jugan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 10 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 10 Rue Jeanne Jugan se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jeanne Jugan par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jeanne Jugan se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jeanne Jugan à Orléans
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jeanne Jugan est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
