3 Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jehan de Meung, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunois à 164 mètres
- - Orléans à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Dunois à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 552 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 480 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jehan de Meung
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jehan de Meung au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jehan de Meung
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jehan de Meung, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jehan de Meung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jehan de Meung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jehan de Meung dans son marché local
Prix du 3 Rue Jehan de Meung par rapport à la voie
Sur Rue Jehan de Meung, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 3 Rue Jehan de Meung se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jehan de Meung par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jehan de Meung se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 94.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
