3 Rue Joseph Leroy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Leroy, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Joseph Leroy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Leroy à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 943 mètres
- - Collège Jean Rostand à 943 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Leroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Leroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 Rue Joseph Leroy se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Leroy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Leroy se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
