35 Rue Joseph Leroy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph Leroy, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Joseph Leroy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Leroy à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 940 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 945 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 982 mètres
- - Ecole primaire Molière à 771 mètres
Ventes au 35 Rue Joseph Leroy
Une vente a été recensée au 35 Rue Joseph Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Joseph Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Joseph Leroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph Leroy dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 35 Rue Joseph Leroy se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph Leroy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joseph Leroy se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
