31 Rue Jules Lemaitre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Lemaitre, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 18.12 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Jules Lemaitre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halmagrand à 115 mètres
- - Orléans à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 161 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 151 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 318 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Lemaitre
Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Lemaitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Lemaitre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Lemaitre dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 31 Rue Jules Lemaitre se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Lemaitre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Lemaitre se situe 56.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 159.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
