21 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ladureau, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 21 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 168 mètres
- - Orléans à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 667 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 648 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 117 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ladureau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ladureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ladureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ladureau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ladureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ladureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ladureau dans son marché local
Prix du 21 Rue Ladureau par rapport à la voie
Sur Rue Ladureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 21 Rue Ladureau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ladureau se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 106.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
