22 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ladureau, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 151 mètres
- - Orléans à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 696 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 675 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 93 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ladureau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ladureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ladureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ladureau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ladureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ladureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ladureau dans son marché local
Prix du 22 Rue Ladureau par rapport à la voie
Sur Rue Ladureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 22 Rue Ladureau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ladureau se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 98.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
