28 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ladureau, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 28 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 95 mètres
- - Orléans à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 790 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 109 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 661 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 94 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Ladureau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Ladureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ladureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ladureau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ladureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ladureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ladureau dans son marché local
Prix du 28 Rue Ladureau par rapport à la voie
Sur Rue Ladureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 28 Rue Ladureau se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Ladureau se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 127.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
