22 Rue Léopold Sédar Senghor, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léopold Sédar Senghor, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Léopold Sédar Senghor, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beauchamps.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senghor à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 593 mètres
- - Collège Alain Fournier à 618 mètres
- - Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 776 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léopold Sédar Senghor
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léopold Sédar Senghor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léopold Sédar Senghor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léopold Sédar Senghor, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léopold Sédar Senghor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léopold Sédar Senghor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix du 22 Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Sédar Senghor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 22 Rue Léopold Sédar Senghor se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léopold Sédar Senghor se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
