14 Rue Louis Roguet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Roguet, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Roguet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 215 mètres
- - Orléans à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 750 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 780 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 187 mètres
Ventes au 14 Rue Louis Roguet
Une vente a été recensée au 14 Rue Louis Roguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Roguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Roguet, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Roguet dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Roguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 14 Rue Louis Roguet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Roguet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Roguet se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 76.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Roguet à Orléans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Roguet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
