30 Rue Louis Roguet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Louis Roguet, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Louis Roguet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 196 mètres
- - Orléans à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 781 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 720 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 136 mètres
Ventes au 30 Rue Louis Roguet
Une vente a été recensée au 30 Rue Louis Roguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Louis Roguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Louis Roguet, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Roguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louis Roguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Louis Roguet dans son marché local
Prix du 30 Rue Louis Roguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 30 Rue Louis Roguet se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Louis Roguet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Louis Roguet se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 92.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Louis Roguet à Orléans
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Louis Roguet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
