3 Rue Louise Labé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Labé, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Louise Labé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 917 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 399 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Labé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Labé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Labé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Labé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Labé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Labé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Labé dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Labé par rapport à la voie
Sur Rue Louise Labé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue Louise Labé se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Labé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louise Labé se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Orléans et 44.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
