6 Rue Louise Labé, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louise Labé, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue Louise Labé, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belneuf à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 947 mètres
- - Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 417 mètres
- - Ecole maternelle du Nécotin à 571 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 494 mètres
Ventes au 6 Rue Louise Labé
Les 2 ventes au 6 Rue Louise Labé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louise Labé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louise Labé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Labé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Labé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louise Labé dans son marché local
Prix du 6 Rue Louise Labé par rapport à la voie
Sur Rue Louise Labé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 6 Rue Louise Labé se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louise Labé par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louise Labé se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
