30 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 30 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 713 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 252 mètres
Ventes au 30 Rue Malakoff
Les 2 ventes au 30 Rue Malakoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Malakoff, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 30 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 30 Rue Malakoff se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Malakoff se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
