33 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Argonne Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 776 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Malakoff, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 33 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 33 Rue Malakoff se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Malakoff se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
