4 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Malakoff, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 549 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malakoff, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 4 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Rue Malakoff se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malakoff se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
