86 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 369 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°81 et de 0.06 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 86 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambert à 223 mètres
- Orléans à 2335 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1283 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1882 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1133 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 404 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Rue Malakoff(1 648€)

83 Rue Malakoff(1 651€)

85 Rue Malakoff(1 724€)

90 Rue Malakoff(1 775€)

79 Rue Malakoff(1 576€)

92 Rue Malakoff(1 771€)

87 Rue Malakoff(1 718€)

80 Rue Malakoff(1 833€)

Prix du 86 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 86 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 86 Rue Malakoff se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Malakoff se situe 36.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et -9.68 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,433 €)

Rue Gabriel Pierné, 45100 Orléans(2,225 €)

Rue Gustave Charpentier, 45100 Orléans(2,292 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 45100 Orléans(2,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.