3 Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Chaubaron, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 304 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 308 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Chaubaron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Chaubaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Chaubaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Chaubaron, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Chaubaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Chaubaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Chaubaron dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Chaubaron par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chaubaron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 3 Rue Marcel Chaubaron se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Chaubaron par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Chaubaron se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
