74 Rue Masse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 826 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Masse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 483 €/m²0 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 74 Rue Masse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Groslot à 70 mètres
- Orléans à 2278 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1971 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 318 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2262 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 604 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 372 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Masse

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Masse(2 483€)

73 Rue Masse(2 523€)

75 Rue Masse(2 552€)

70 Rue Masse(2 516€)

71 Rue Masse(2 416€)

69 Rue Masse(2 412€)

64 Rue Masse(2 503€)

67 Rue Masse(2 511€)

Prix du 74 Rue Masse dans son marché local

Prix du 74 Rue Masse par rapport à la voie

Sur Rue Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 74 Rue Masse se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Masse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Masse se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.76 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Masse, 45100 Orléans(2,243 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue des Trois Croissants, 45100 Orléans(2,166 €)

Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 45100 Orléans(2,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Masse

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.