31 Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Dubois, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°30 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 381 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 506 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 181 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maurice Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maurice Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Dubois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Dubois dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 31 Rue Maurice Dubois se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Dubois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Dubois se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
