32 Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Dubois, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 6.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue Maurice Dubois, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 374 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 505 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 223 mètres
Ventes au 32 Rue Maurice Dubois
Une vente a été recensée au 32 Rue Maurice Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maurice Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maurice Dubois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Dubois dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 32 Rue Maurice Dubois se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Dubois par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Dubois se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
