96 Rue Moine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Moine, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°98 et de n°94 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 96 Rue Moine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 873 mètres
- - Collège Jean Rostand à 954 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 880 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 835 mètres
Ventes au 96 Rue Moine
Une vente a été recensée au 96 Rue Moine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Moine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Moine dans son marché local
Prix du 96 Rue Moine par rapport à la voie
Sur Rue Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 96 Rue Moine se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Moine se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 112.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
