2 Rue Neuve Tudelle, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve Tudelle, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Neuve Tudelle, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 525 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 407 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve Tudelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve Tudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve Tudelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve Tudelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve Tudelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve Tudelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve Tudelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve Tudelle par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Tudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue Neuve Tudelle se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve Tudelle par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve Tudelle se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
