3 Rue Notre-Dame, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 289 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Notre-Dame, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 3 Rue Notre-Dame, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Motte-Sanguin à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Roi à 194 mètres
- Orléans à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 208 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1368 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 141 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Notre-Dame(3 191€)

2 Rue Notre-Dame(2 654€)

1 bis Rue Gustave Lanson(3 182€)

6 Rue des Quatre Fils Aymon(3 157€)

7 Rue de Solférino(3 190€)

7 bis Rue des Quatre Fils Aymon(3 193€)

2 Rue Gustave Lanson(3 191€)

Prix du 3 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 3 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Rue Notre-Dame se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Notre-Dame par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre-Dame se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.14 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquille, 45100 Orléans(2,841 €)

Rue de Solférino, 45100 Orléans(3,097 €)

Rue Gustave Lanson, 45100 Orléans(3,193 €)

Rue Treille Motte Sanguin, 45100 Orléans(3,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.