3 Rue Notre-Dame, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 24.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 3 Rue Notre-Dame, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Roi à 194 mètres
- - Orléans à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 208 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 141 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre-Dame, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 3 Rue Notre-Dame se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-Dame par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre-Dame se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 95.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
