34 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre-Dame de Recouvrance, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°39 et de 3.51 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 53 logements - 2 locaux - 56 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 191 mètres
- - Orléans à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1048 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 624 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 138 mètres
Ventes au 34 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Les 15 ventes au 34 Rue Notre-Dame de Recouvrance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre-Dame de Recouvrance dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Recouvrance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 34 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
