39 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Notre-Dame de Recouvrance, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1450, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Rue Notre-Dame de Recouvrance, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1450, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 426 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 202 mètres
- - Orléans à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 623 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 132 mètres
Ventes au 39 Rue Notre-Dame de Recouvrance
Les 3 ventes au 39 Rue Notre-Dame de Recouvrance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Notre-Dame de Recouvrance dans son marché local
Prix du 39 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Recouvrance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 39 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Notre-Dame de Recouvrance par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Notre-Dame de Recouvrance se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
