17 Rue Parisie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Parisie, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 32.81 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Parisie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet.
5 niveaux - 970 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 63 mètres
- - Orléans à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 618 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 617 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Parisie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Parisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Parisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Parisie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Parisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Parisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Parisie dans son marché local
Prix du 17 Rue Parisie par rapport à la voie
Sur Rue Parisie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 17 Rue Parisie se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Parisie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Parisie se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 98.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Parisie à Orléans
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Parisie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
