9 Rue Paul Cézanne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Paul Cézanne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 634 mètres
- - Collège Alain Fournier à 399 mètres
- - Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 966 mètres
- - Ecole maternelle René-Guy Cadou à 295 mètres
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 9 Rue Paul Cézanne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Cézanne se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
