13 Rue Paul Eluard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°11 et de n°10.
À propos du 13 Rue Paul Eluard, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 882 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 812 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 486 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Eluard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 13 Rue Paul Eluard se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Eluard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Eluard se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
