9 Rue Paul Eluard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Paul Eluard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 928 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 859 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 536 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Eluard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 9 Rue Paul Eluard se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Eluard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Eluard se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Orléans et 46.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
