2 Rue Paul Sougy, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Paul Sougy, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 58 parkings - 377 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien fort des Tourelles à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 179 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 431 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Sougy
Les 4 ventes au 2 Rue Paul Sougy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Sougy dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Sougy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sougy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue Paul Sougy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Sougy par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Sougy se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 19.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Sougy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Sougy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Sougy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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L'AGENCE D'ORLEANS
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