1 Rue Pelletier Sautelet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pelletier Sautelet, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pelletier Sautelet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 704 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pelletier Sautelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pelletier Sautelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pelletier Sautelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pelletier Sautelet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pelletier Sautelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pelletier Sautelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pelletier Sautelet dans son marché local
Prix du 1 Rue Pelletier Sautelet par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier Sautelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 1 Rue Pelletier Sautelet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pelletier Sautelet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pelletier Sautelet se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pelletier Sautelet à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pelletier Sautelet est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
