4 Rue Piedgrouille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Piedgrouille, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 5.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Piedgrouille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 564 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 975 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Piedgrouille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Piedgrouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Piedgrouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Piedgrouille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Piedgrouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Piedgrouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Piedgrouille dans son marché local
Prix du 4 Rue Piedgrouille par rapport à la voie
Sur Rue Piedgrouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 4 Rue Piedgrouille se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Piedgrouille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Piedgrouille se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 50.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
