1 Rue Pierre du Lys, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre du Lys, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre du Lys, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Chevallier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 759 mètres
- - Collège Dunois à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 704 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre du Lys, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre du Lys dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre du Lys par rapport à la voie
Sur Rue Pierre du Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1 Rue Pierre du Lys se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre du Lys par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre du Lys se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre du Lys à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre du Lys est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
