1 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 292 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 883 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 737 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 000BX, - Parcelle n°1109 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0965 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Fleury à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 600 mètres
- Collège Jean Rostand à 600 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1080 mètres
- Ecole maternelle Michel de la Fournière à 707 mètres
- Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 763 mètres

Ventes au 1 Rue Pierre Viala

Les 0 ventes au 1 Rue Pierre Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pierre Viala dans son marché local

Prix du 1 Rue Pierre Viala par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 1 Rue Pierre Viala se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pierre Viala par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Viala se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Auguste de Saint-Hilaire, 45100 Orléans(2,767 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Pierre Viala

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.