1 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Viala, affiche un prix moyen de 2 871 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 1 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 737 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000BX, - Parcelle n°1109 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0965 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 600 mètres
- - Collège Jean Rostand à 600 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Viala
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 1 Rue Pierre Viala se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Viala par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Viala se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
