11 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Viala, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 637 mètres
- - Collège Jean Rostand à 637 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 745 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Viala
Une vente a été recensée au 11 Rue Pierre Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Viala, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 11 Rue Pierre Viala se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Viala par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Viala se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
