11 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 873 € à 2 633 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 3.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Fleury à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 637 mètres
- Collège Jean Rostand à 637 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1017 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 678 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 745 mètres

Ventes au 11 Rue Pierre Viala

Une vente a été recensée au 11 Rue Pierre Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

225 000 €(2 557 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Pierre Viala dans son marché local

Prix du 11 Rue Pierre Viala par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 11 Rue Pierre Viala se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pierre Viala par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Viala se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.27 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lisotte, 45100 Orléans(2,420 €)

Rue Auguste de Saint-Hilaire, 45100 Orléans(2,553 €)

Rue du Clos Sainte-Croix, 45100 Orléans(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Pierre Viala

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pierre Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.