12 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Viala, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 170 mètres
- - Orléans à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 656 mètres
- - Collège Jean Rostand à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 997 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Viala
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Viala, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 12 Rue Pierre Viala se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Viala par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Viala se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Orléans et 54.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
