21 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierre Viala, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de 0.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 648 mètres
- - Collège Jean Rostand à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pierre Viala
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pierre Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 21 Rue Pierre Viala se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierre Viala par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Viala se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
