7 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Viala, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 627 mètres
- - Collège Jean Rostand à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 768 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Viala
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Viala, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 7 Rue Pierre Viala se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Viala par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Viala se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
