7 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 878 € à 2 855 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Fleury à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 627 mètres
- Collège Jean Rostand à 627 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1033 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 702 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 768 mètres

Ventes au 7 Rue Pierre Viala

Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

218 000 €(2 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

7 Rue Pierre Viala, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Pierre Viala dans son marché local

Prix du 7 Rue Pierre Viala par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 7 Rue Pierre Viala se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pierre Viala par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Viala se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lisotte, 45100 Orléans(2,420 €)

Rue Auguste de Saint-Hilaire, 45100 Orléans(2,553 €)

Rue du Clos Sainte-Croix, 45100 Orléans(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Pierre Viala

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pierre Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.