11 Rue Ponson du Terrail, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ponson du Terrail, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ponson du Terrail, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 1337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 364 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 433 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 268 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 316 mètres
Ventes au 11 Rue Ponson du Terrail
Les 2 ventes au 11 Rue Ponson du Terrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ponson du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ponson du Terrail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ponson du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ponson du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ponson du Terrail dans son marché local
Prix du 11 Rue Ponson du Terrail par rapport à la voie
Sur Rue Ponson du Terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 11 Rue Ponson du Terrail se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ponson du Terrail par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ponson du Terrail se situe 40.35 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.91 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ponson du Terrail à Orléans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ponson du Terrail est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
