3 Rue Ponson du Terrail, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ponson du Terrail, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ponson du Terrail, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 1337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 403 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 429 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 331 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 379 mètres
Ventes au 3 Rue Ponson du Terrail
Une vente a été recensée au 3 Rue Ponson du Terrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ponson du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ponson du Terrail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ponson du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ponson du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ponson du Terrail dans son marché local
Prix du 3 Rue Ponson du Terrail par rapport à la voie
Sur Rue Ponson du Terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Rue Ponson du Terrail se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ponson du Terrail par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ponson du Terrail se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.03 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ponson du Terrail à Orléans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ponson du Terrail est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
