34 Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Porte Dunoise, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Chevallier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Dunois à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 714 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Porte Dunoise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Porte Dunoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Porte Dunoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Porte Dunoise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Porte Dunoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Porte Dunoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Porte Dunoise dans son marché local
Prix du 34 Rue Porte Dunoise par rapport à la voie
Sur Rue Porte Dunoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 34 Rue Porte Dunoise se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Porte Dunoise par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Porte Dunoise se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
