35 Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 924 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 35 Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Chevallier à 108 mètres
- Orléans à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- Collège Dunois à 1098 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2436 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1489 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 732 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Porte Dunoise

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Porte Dunoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Porte Dunoise(2 256€)

31 bis Rue Porte Dunoise(2 255€)

37 Rue Porte Dunoise(2 250€)

36 Rue Porte Dunoise(2 346€)

39 Rue Porte Dunoise(2 386€)

34 Rue Porte Dunoise(2 337€)

32 Rue Porte Dunoise(2 444€)

41 Rue Porte Dunoise(2 260€)

Prix du 35 Rue Porte Dunoise dans son marché local

Prix du 35 Rue Porte Dunoise par rapport à la voie

Sur Rue Porte Dunoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 35 Rue Porte Dunoise se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Porte Dunoise par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Porte Dunoise se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Pierre Chevallier, 45100 Orléans(2,646 €)

Place du Marché de la Madeleine, 45100 Orléans(2,448 €)

Place Louis Armand, 45100 Orléans(3,055 €)

Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans(3,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Porte Dunoise

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Porte Dunoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.