18 Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 506 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 203 mètres
- - Orléans à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 424 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 205 mètres
Ventes au 18 Rue Porte Saint-Jean
Les 6 ventes au 18 Rue Porte Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Porte Saint-Jean dans son marché local
Prix du 18 Rue Porte Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Porte Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 18 Rue Porte Saint-Jean se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Porte Saint-Jean par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Porte Saint-Jean se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Porte Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Porte Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Porte Saint-Jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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L'AGENCE D'ORLEANS
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